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全球头条：房产过户遇难题 司法调解解民忧
来源：三秦网    时间：2023-06-16 15:35:55


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三秦都市报-三秦网讯（石瑾 记者 黄艳）“多亏你们热情帮助，解决了我的烦心事，顺利办完了过户手续！”李某某感激地说道。6月15日，咸阳市渭城区文汇辖区居民李某某来到文汇路街道，送上印有“依法调解促和谐，排忧解难暖民心”字样的锦旗，感谢文汇司法所的耐心调解和帮助。

当事人李某某父母均已去世，父亲名下留有一处房产，根据《民法典》规定，房产由李某某及其他两兄妹共同继承。因涉及的人数多，房产争议大，导致该处房产一直无法办理过户手续。接到李某某委托调解后，文汇司法所工作人员进行了多方调查核实，并结合三方当事人情况，制定了个性化调解方案，从情、理、法三个角度做工作，最终，在司法所的努力下，这起涉及人数较多的房产继承过户问题终于得到解决。随后，司法所与不动产登记中心多次联系，成功联动，顺利进行了房产过户。

据了解，目前群众变更房产证相关事项，原则上要有公证文书、法院的判决书或政府相关部门审查通过才能到不动产登记中心办理手续。而办理公证文书或等待法院判决书花费时间较长，还要产生一定的费用开销，群众办理房产证时间漫长，花费大，各种房产买卖情况不一，参差不齐，办理房产过户不是一件简单的事。

为解决这一难题，文汇司法所多次联系不动产登记中心一同协商，不动产中心高度重视，多次组织会议专题研究，最终确定当事人只需要出具亲属关系证明，持房产证、身份证、户口簿、被继承人死亡证明到司法所签订调解协议书，凭借调解协议书直接到不动产登记中心便可以办理房产证过户手续。

文汇司法所通过委托调解的方式，为群众提供一条零费用、耗时短、手续少的纠纷解决渠道，促使纠纷以更加便捷、经济、高效的途径得到解决，从而维护社会的和谐与稳定，提升了群众的满意度，真正践行了司法为民的理念。

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